Galeria Nowa Praga zburzona: w miejscu Biedronki i Hulakuli powstanie 2500 mieszkań

Pełny tekst

Mieszkańcy warszawskiej Pragi muszą pożegnać się ze znanym punktem na mapie dzielnicy. Galeria Nowa Praga przy ulicy Jagiellońskiej 82B, w której działają między innymi Biedronka, JYSK oraz popularne centrum rozrywki Hulakula, ma zostać rozebrana. Grupa Asbud zapowiedziała, że w tym miejscu oraz na sąsiednich terenach dawnej FSO powstanie wielkie osiedle N Praga, które może pomieścić nawet ponad 2,5 tysiąca mieszkań.

Galeria Nowa Praga znika, a Hulakula szuka nowego adresu

Przy Jagiellońskiej 82B działa dziś między innymi Biedronka, JYSK, ponad dwudziestu wystawców z branży wyposażenia wnętrz oraz centrum rozrywki Hulakula. Wszystkie te miejsca mają zniknąć razem z planowaną rozbiórką obiektu. Zgodnie z doniesieniami umowy najemców mają obowiązywać najpóźniej do stycznia 2027 roku, a potem inwestor planuje rozpocząć prace rozbiórkowe, które mają potrwać około sześciu miesięcy. Grupa Asbud uzyskała pozwolenie na rozbiórkę już w listopadzie 2025 roku.

Największe emocje budzi los Hulakuli, która dla wielu warszawiaków jest kultowym miejscem spotkań. Właściciel centrum poinformował, że prowadzi rozmowy w sprawie nowej lokalizacji, jednak ostateczny adres nie został jeszcze ogłoszony. W przypadku Biedronki i JYSK również nie potwierdzono publicznie, dokąd przeniosą swoją działalność po wygaśnięciu umów.

Grupa Asbud buduje osiedle N Praga z ponad 2,5 tys. mieszkań

W miejscu galerii i na sąsiednich terenach poprzemysłowych Grupa Asbud chce wybudować osiedle N Praga. Zgodnie ze złożonym wnioskiem ma tam powstać od 2270 do 2523 mieszkań, a także lokale handlowe i usługowe, supermarket oraz podziemne parkingi. Projekt przewiduje również ogólnodostępne tereny wypoczynku i rekreacji, w tym Aleję FSO i Plac Centralny, a przestrzenie sportowo-rekreacyjne mają zająć co najmniej 13,9 tys. m².

Inwestycję podzielono na sześć etapów, a zakończenie całości zaplanowano do 2040 roku. W pierwszym etapie, obok około 300 mieszkań, ma powstać publiczna szkoła podstawowa dla 645 uczniów. W trzykondygnacyjnym budynku zaplanowano sale lekcyjne, stołówkę i salę gimnastyczną, a na zewnątrz boisko, bieżnię oraz plac zabaw.

Projekt nie otrzymał jeszcze ostatecznego zielonego światła. Wniosek jest rozpatrywany w ramach specustawy mieszkaniowej, tak zwanego lex deweloper, a decyzję ma podjąć Rada Warszawy. To oznacza, że na miejscu znanej galerii ma powstać nie pojedynczy budynek, lecz cała wielofunkcyjna dzielnica mieszkaniowa obejmująca również dawne tereny FSO.