Testament nie wystarczy — nieruchomość i tak może przypaść państwu

Nawet jeśli spadkodawca spisał testament, w określonych przypadkach nieruchomość może przejąć Skarb Państwa. Dzieje się tak, gdy zapisy testamentu są nieważne lub nieskuteczne i uruchamia się dziedziczenie ustawowe, a żaden z ustawowych spadkobierców nie żyje lub nie chce przyjąć spadku. Wówczas majątek trafia do gminy ostatniego miejsca zamieszkania lub do państwa.