W modelu najmu komercyjnego triple net najemca pokrywa większość kosztów eksploatacyjnych, lecz swoboda kształtowania umów ma swoje granice. Nawet w tym modelu wynajmujący zachowuje pewne ryzyka i obowiązki, których nie może całkowicie przrzenieść na najemcę. Artykuł wskazuje, gdzie leżą te granice w świetle prawa i praktyki rynkowej.
Brak komentarzy
Szwed Jesper Svensson o włos nie trafił piłką prosto do dołka na piątym par-4 podczas drugiej rundy The Open 2026. Udany strzał dałby mu niezwykle rzadkiego albatrosa — wynik trzy poniżej paru na jednym dołku. To jeden z najbardziej spektakularnych momentów tegorocznego turnieju.
Brak komentarzy
Grupa Orlen przyjęła Plan działań na rzecz bioróżnorodności do 2030 roku, określający wymogi dla własnych inwestycji oraz dostawców. Dokument obejmuje m.in. retencjonowanie wód opadowych i rewitalizację zieleni w ramach procesów inwestycyjnych i operacyjnych. Koncern zapowiedział ograniczenie wpływu swojej działalności na środowisko naturalne.
Brak komentarzy
Nowy projekt osadzony w uniwersum Halo oficjalnie osiągnął ostatni kamień milowy przed premierą zaplanowaną na lipiec 2026 roku. Lipiec przynosi też inne duże wydania, w tym Assassin's Creed: Black Flag Resynced i EA Sports College Football 27. Branża gier czeka jednak przede wszystkim na GTA 6, które zadebiutuje na konsolach next-gen 19 listopada 2026 roku.
Brak komentarzy
Trwająca epidemia pasożyta wywołującego biegunkę skłoniła wielu konsumentów i lekarzy do pytania, czy należy zrezygnować z surowych warzyw i sałatek. Eksperci zdrowotni apelują jednak, by nie porzucać warzyw całkowicie, zwracając uwagę na ryzyko proporcjonalne do korzyści z ich spożywania. Zalecają ostrożność i właściwe mycie produktów, a nie całkowitą rezygnację z letnich plonów.
Brak komentarzy
Feed skrojony pod Twoje zainteresowania — zapisuj artykuły i miej je pod ręką na każdym urządzeniu.
Koncern OPPO zdecydował o wydzieleniu marki realme poza rynek chiński w ramach porządkowania swojego portfolio marek. Realme, pierwotnie stworzone z myślą o rynkach azjatyckich i rozwijających się, powraca do swoich korzeni. Szczegóły dotyczące skali i harmonogramu zmian nie zostały podane.
Brak komentarzy
Stanisław Tym, satyryk i aktor, chorował na amyloidozę — rzadką chorobę, o której publicznie nie mówił. Informacje o schorzeniu ujawnia książka Katarzyny Stoparczyk „Tym. Człowiek szczery na trzy litery". W ostatnich miesiącach życia stan artysty szybko się pogarszał. 17 lipca 2026 roku Tym skończyłby 89 lat.
Brak komentarzy
Epic Games ogłosił, że od 30 lipca twórcy gier w Fortnite będą mogli publikować doświadczenia z postaciami napędzanymi przez AI. Na start dostępnych będzie 36 postaci z „konsekwentnymi głosami i osobowościami", w tym znane twarze serii jak Agent Jones. Twórcy będą mogli używać tych postaci jako NPC w swoich kreacjach.
Mężczyzna, który w biały dzień zaatakował przypadkowego przechodnia w Łodzi, bo wziął go za Ukraińca, usłyszał zarzuty spowodowania uszczerbku na zdrowiu oraz napaści z pobudek ksenofobicznych. Grozi mu kara do 5 lat pozbawienia wolności. Sprawa jest prowadzona przez prokuraturę.
Brak komentarzy
Bitcoin spadł poniżej 63 000 dolarów w ramach szerszej fali ucieczki od ryzykownych aktywów. Przecena akcji spółek AI przeniosła się na rynek kryptowalut, a napięcia między USA a Iranem dodatkowo osłabiły sentyment inwestorów. Techniczne wskaźniki sugerują jednak, że rynek może być wyprzedany przed weekendem.
Brak komentarzy
Amerykańskie Centralne Dowództwo (CENTCOM) potwierdziło kolejną rundę ataków na Iran, informując o uderzeniu w „dziesiątki irańskich celów wojskowych". Irańskie media podają, że zniszczono mosty i port na południu kraju. CENTCOM nie wspomniał o infrastrukturze cywilnej w swoim komunikacie.
Brak komentarzy
Jedno tapnięcie — pomóż nam ulepszać FlashFeed.
Europejskie Stowarzyszenie Producentów Samochodów (ACEA) argumentuje, że elektryfikacja transportu zwiększy bezpieczeństwo energetyczne Europy. Sceptycy ostrzegają jednak, że rezygnacja z ropy naftowej może oznaczać nowe uzależnienie od surowców do baterii sprowadzanych z Chin. Debata dotyczy kierunku transformacji europejskiego przemysłu motoryzacyjnego.
Brak komentarzy
Niemieckie media ostrzegają, że najnowsze orędzie prezydenta USA Donalda Trumpa do narodu miało na celu przygotowanie opinii publicznej na kwestionowanie wyników listopadowych wyborów do Kongresu. Republikanom grozi utrata kontroli nad jedną lub obiema izbami parlamentu. Niemieccy komentatorzy interpretują mowę jako element strategii obliczonej na podważenie legitymizacji ewentualnych niekorzystnych wyników.
Brak komentarzy
Agata Wojtowicz, prezeska Tatrzańskiej Izby Gospodarczej, przyznała, że w Zakopanem jest mniej turystów z Bliskiego Wschodu niż w poprzednim roku. Mimo niesprzyjającej pogody sezon letni trwa, a górale odnotowują ruch turystyczny. Gościom z regionu Zatoki Perskiej, którzy w ostatnich latach tłumnie odwiedzali Zakopane, jest wyraźnie mniej.
Brak komentarzy
Komisja Europejska przedstawiła największą od lat reformę systemu handlu uprawnieniami do emisji CO2 (EU ETS). Kluczowa propozycja zakłada, że kraje UE musiałyby przeznaczać co najmniej 50 proc. wpływów z ETS na inwestycje w dekarbonizację. To jeden z najważniejszych elementów unijnej polityki klimatycznej.
Brak komentarzy
Wirusowe nagrania pokazują fokę zwaną Neil the Seal, która przepędza przechodniów i przesuwa słupki drogowe. Biolog morski wyjaśnia, że zachowanie to ma prostą przyczynę: foka broni swojego terytorium lub reaguje na stres wywołany przez ludzi zbliżających się zbyt blisko. Ekspert podkreśla, że foki to dzikie zwierzęta i należy zachować wobec nich bezpieczny dystans.
Brak komentarzy
Grzyby mun (zwane też grzybami czarnymi lub chińskimi) od wieków są popularne w kuchni azjatyckiej. Nawet po obróbce termicznej pozostają chrupkie, a ich delikatny, lekko słodki smak dobrze komponuje się z ostrymi potrawami. Są bogate w składniki odżywcze korzystne dla wątroby i mózgu, w Polsce jednak wciąż mało znane.
Brak komentarzy
Autorka eseju opisuje, jak „Odyseja" Homera towarzyszyła jej od szesnastego roku życia aż do dziś, za każdym razem odsłaniając nowe znaczenia. Kluczowym pojęciem jest grecki „nostos" – powrót do domu – który definiuje zarówno bohatera eposu, jak i każdego czytelnika szukającego sensu tożsamości i przynależności. Tekst jest osobistą refleksją nad tym, czym jest dom dla kogoś, kto nie jest z jednego miejsca.
Brak komentarzy
New Balance 204V to smukły but bez sznurówek, łączący sylwetkę klasycznej baleriny z elementami buta biegowego i outdoorowego. Model zamykany jest na rzep i skierowany do osób, które lubią wygodę sportowego obuwia, ale szukają bardziej eleganckiej formy. Choć design początkowo zaskakuje, po chwili oglądu prezentuje się zaskakująco spójnie.
Brak komentarzy
Arsenal obrał Morgana Rogersa z Aston Villa za główny cel transferowy tego lata. 23-letni Anglik zdobył zaufanie Unaia Emery'ego w Villa, trafił do szerokiej kadry Thomasa Tuchela na reprezentację Anglii i przyciągnął zainteresowanie europejskich klubów. Arsenal widzi w nim kluczowe wzmocnienie ataku.
Brak komentarzy
Naukowcy zaobserwowali, że dron wprawiony w ruch wirowy staje się niewidoczny dla ludzkiego oka. Zjawisko optyczne zachodzi w momencie, gdy urządzenie osiąga odpowiednią prędkość obrotową. Odkrycie może mieć zastosowanie w projektowaniu przyszłych platform bezzałogowych.
Brak komentarzy
Polskie Stowarzyszenie Przetwórców Ryb apeluje do ministerstw rolnictwa, infrastruktury i finansów o usprawnienie kontroli granicznych w polskich portach. Wolne odprawy ładunków powodują, że Skarb Państwa traci miliony złotych wpływów. Szybsze procedury mogłyby znacząco zwiększyć przeładunki i przychody.
Brak komentarzy
Komentarze
Jeszcze nikt nie skomentował — napisz pierwszy 👇
Brak komentarzy. Bądź pierwszy!